发现配偶有出轨，离婚时如何分割房屋增值部分？婚时房产作为财产分割为重要的一部分，在实践中，其形态有很多种，以结婚时间为节点，可分为婚前购买和婚后购买两种，无论是婚前购买还是婚后购买，都可能存在一次性支付和按揭支付两种方式，其中婚前按揭购买的房产在离婚房产分割时争议较大。

网友咨询：婚后购置的房产总价250万，现大幅增值，市价约450万

婚后购置的房产总价250万，现大幅增值，市价约450万，尚有贷款按揭未还清，约170万，离婚要如何分割?有2岁女儿，女方年薪30万，有稳定工作和抚养能力。女方要房产，需要支付男方多少钱?

律师解答：你好，共同财产，要依法平均分割。房产先按现房价扣除欠款后的一半，大致是要付给男方的房屋分割款项。